Inhaltsverzeichnis
- Was ist die Wohnungsbauprämie?
- Welche Voraussetzungen müssen erfüllt werden, um eine Wohnungsbauprämie zu bekommen?
- Wie hoch ist die Wohnungsbauprämie?
- Wann kannst du deinen Anspruch auf die Wohnungsbauprämie verlieren?
- Wie stelle ich ein Antrag auf Wohnungsbauprämie?
- Zeit und Nerven sparen: Lass deine Steuererklärung machen
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Du träumst von einer eigenen Immobilie? Dann kann die Wohnungsbauprämie genau was für dich sein. Seit dem 1. Januar 2021 kannst du unter anderem von erhöhter Förderung und angehobenen Einkommensgrenzen profitieren. In diesem Beitrag erzählen wir dir alles, was du über die Wohnungsbauprämie wissen musst.
Was ist die Wohnungsbauprämie?
Die Wohnungsbauprämie oder kurz WoP wurde bereits 1952 eingeführt und stellt eine staatliche Subvention dar. Mit anderen Worten handelt es sich um einen staatlichen Zuschuss, der von dir nicht zurückgezahlt werden muss. Möchtest du ein Eigenheim kaufen, renovieren oder bauen, so wird eine Wohnungsprämie als Zuschuss zum Bausparvertrag angeboten.
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Welche Voraussetzungen müssen erfüllt werden, um eine Wohnungsbauprämie zu bekommen?
Welche Voraussetzungen du für eine Wohnungsbauprämie erfüllen musst, findest du in dem Wohnungsbau-Prämiengesetz. Grundsätzlich kann jeder die Wohnungsbauprämie erhalten, der mindestens 16 Jahre alt und unbeschränkt steuerpflichtig in Deutschland ist. Um an die Förderung ranzukommen, musst du Eigenkapital in Form eines Sparvertrags ansparen.
Zusätzlich darf dein zu versteuerndes Einkommen eine bestimmte Höchstgrenze nicht überschreiten. Bei Alleinstehenden liegt die Grenze bei 35.000 EUR, bei Ehepaaren bei 70.000 EUR.
In deinen Vertrag müssen mindestens 50 EUR pro Jahr einfließen. Als Sparer kannst du dabei vermögenswirksame Leistungen verwenden, sofern diese noch nicht durch die Arbeitnehmersparzulage gefördert wurden.
Dein Bausparvertrag muss über 7 Jahre abgeschlossen sein. Am Ende sollen die geförderten Mittel wohnwirtschaftlich eingesetzt werden. Also musst du entweder ein Eigenheim kaufen, renovieren oder bauen.
Wie hoch ist die Wohnungsbauprämie?
Die Wohnungsbauprämie beträgt seit 2021 10 Prozent. Dabei werden jährlich maximal 700 EUR gefördert. Demnach sind es pro Jahr 70 EUR pro Person, die du als Wohnungsbauprämie erhalten kannst.
Die kleinstmögliche Wohnungsbauprämie beträgt 5 EUR. Das sind 10 Prozent von der minimalen Sparsumme in Höhe von 50 EUR.
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Wann kannst du deinen Anspruch auf die Wohnungsbauprämie verlieren?
Die Wohnungsbauprämie musst du leider komplett zurückzahlen, sofern du:
- Die Mittel nicht wohnwirtschaftlich einsetzt
- Deinen Vertrag noch vor dem Ablauf der 7 Jahre auflöst
- Deine Ansprüche aus dem Bausparvertrag abtrittst oder beleihst
Wie stelle ich ein Antrag auf Wohnungsbauprämie?
In der Regel bekommst du einen Antrag zur Wohnungsbauprämie automatisch von deiner Bausparkasse zugeschickt. Dies kannst du heutzutage aber auch oft online machen. Für die Beantragung hast du grundsätzlich 2 Jahre Zeit. Deine Wohnungsbauprämie für Jahr 2020 kannst du also noch bis Ende 2022 beantragen.
Für die Beantragung brauchst du deine Steueridentifikationsnummer, deine Daten aus dem Steuerbescheid für das Antragsjahr sowie die Daten aus dem Bausparvertrag.
Vergesse nicht, deinen Antrag zu unterzeichnen.
Ein Antrag solltest du außerdem selbst dann stellen, wenn du dir nicht sicher bist, ob du die Wohnungsbauprämie bekommst. Liegt dein Einkommen über die Einkommensgrenze, so wird dir die Prämie nicht gewährt.
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Autor: Diana Prosvirkina
Diana interessierte sich schon während ihres betriebswirtschaftlichen Studiums für Steuerthemen. Bei Ihrer ersten online Steuererklärung über eine Software fehlte ihr die persönliche Beratung. Sie musste sich selbst mit den Themen beschäftigen. Bei steuermachen fand sie den perfekten Ort, ihr Fachwissen zu teilen und Steuerpflichtigen eine digitale Steuererklärung mit individueller Beratung zu ermöglichen.
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Tobias Gußmann ist Fachanwalt für Steuerrecht und Mitbegründer der Fachanwaltskanzlei GBK LEGAL. Seine langjährigen Erfahrungen im Steuerrecht untermauern seine Expertise. Durch seinen Ehrgeiz und seiner Wissbegierde kennt er sich über alle aktuellen Gesetzesänderungen und Neuheiten bestens aus. Sein Fachwissen ist für jeden seiner Mandanten eine Bereicherung.
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