Durch die Grundsteuerreform ist es nun für jeden Eigentümer von Immobilien und Grundstücken verpflichtend, eine Feststellungserklärung abzugeben. Da diese Steuererklärung neu ist und auch viele komplexe Anforderungen hat, benötigen viele eine professionelle Hilfe. Schon allein, wenn du mehr als eine Immobilie besitzt, erhöht sich der Aufwand enorm. Da stellt sich schnell die Fragen, wer bei der Steuererklärung helfen kann. Kann dir dein Lohnsteuerhilfeverein bei der Grundsteuer helfen? Wir klären dich auf!
Was ist die Grundsteuererklärung?
Der Bundesrat hat im Jahr 2019 der Grundsteuerreform zugestimmt. Da die Grundsteuer bis dahin immer anhand veralteter Einheitswerte errechnet wurde, hieß es, dass die Grundsteuer verfassungswidrig ist. Vergleichbare Immobilien wurden unterschiedlich bewertet, was gegen das Gleichbehandlungsgesetz verstößt. Aus diesem Grund sollen alle Grundstücke und Immobilien neu bewertet werden. Damit dies möglich ist, müssen nun alle Grundstücks- und Immobilieneigentümer eine Grundsteuererklärung bis zum 31. Oktober abgeben. Zu bedenken ist, dass du diese Steuererklärung über das Elster-Portal an das Finanzamt abgeben musst.
Was ist ein Lohnsteuerhilfeverein?
Wie es der Name schon vermuten lässt, handelt es sich bei einem Lohnsteuerhilfeverein um einen Verein, der dir bei der Lohnsteuer helfen kann. Du suchst in deiner Nähe nach einer Beratungsstelle und bekommst dann individuelle Beratung bei einem Experten vor Ort. Du erhältst dann eine Beratung, wenn du für die Länge der Vertragslaufzeit Mitglied dieses Vereins wirst. Die Preise für eine Mitgliedschaft werden anhand deines Bruttojahreseinkommens ermittelt.
Wozu benötigst du Hilfe bei der Grundsteuererklärung?
Zunächst denkst du dir eventuell, dass es nicht allzu schwer sein kann, eine Grundsteuererklärung abzugeben. Das Elster-Portal soll das eigenständige Abgeben einer Steuererklärung ermöglichen, doch so einfach ist es nicht. Für jedes Grundstück und jede Immobilie musst du eine einzelne Steuererklärung abgeben. Das bedeutet, dass bei mehreren Grundstücken jeweils eine Steuererklärung notwendig wird. Zudem haben einige Bundesländer die Länderöffnungsklausel genutzt und wenden nun ein anderes Modell an. Des Weiteren ist die Abgabe bereits auf den 31. Oktober festgelegt worden. Um bei dieser Komplexität keine Fehler zu machen, bedarf es Hilfe.
Kann ein Lohnsteuerhilfeverein helfen?
Das Steuerrecht ist sehr komplex. Es gibt viele Punkte, bei denen du als Steuerpflichtiger einige Fehler machen und auch schnell Möglichkeiten verpassen kannst. Natürlich musst du nicht selbst das Wissen eines erfahrenen Steuerberaters haben, um deiner Abgabepflicht nachzugehen. Bei der Einkommensteuer können dir einige Fachleute behilflich werden. Ob Steuerberater oder ein Lohnsteuerhilfeverein, am Ende lässt du deine Steuererklärung von Fachleuten machen.
Bei der Grundsteuer sieht das jedoch anders aus. Lohnsteuerhilfevereine haben bei der Grundsteuer keine Beratungsbefugnis. Das bedeutet, dass dir dein Lohnsteuerhilfeverein lediglich bezüglich deiner Lohnsteuer eine Beratung anbieten darf.
Trotzdem heißt das nicht, dass du keinerlei Hilfe bekommen kannst. Neben Steuerberater kann dir auch steuermachen helfen.
Durch steuermachen erhältst du eine professionelle und individuelle Beratung durch Steuerexperten. Und das alles einfach und digital. In der steuermachen-App kannst du ganz einfach wichtige Belege sicher hochladen und dein Steuerexperte regelt den Rest. Bei Fragen steht der Experte dir dann gerne zur Verfügung.
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Unsere Inhalte sind juristisch geprüft
Tobias Gußmann ist Fachanwalt für Steuerrecht und Mitbegründer der Fachanwaltskanzlei GBK LEGAL. Seine langjährigen Erfahrungen im Steuerrecht untermauern seine Expertise. Durch seinen Ehrgeiz und seiner Wissbegierde kennt er sich über alle aktuellen Gesetzesänderungen und Neuheiten bestens aus. Sein Fachwissen ist für jeden seiner Mandanten eine Bereicherung.
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