Förderung beim Hauskauf

In den Nachrichten liest man immer wieder, dass der Hauskauf immer schwieriger wird. Die Grundstückspreise steigen in vielen Regionen Deutschlands und führt für viele Menschen zu Unruhe. Da vor allem viele Familien ein Hauskauf sehr wichtig ist, wird eine staatliche Förderung beim Hausbau benötigt.

Was ist eine staatliche Förderung beim Hauskauf?

Wenn du ein Haus kaufen möchtest, kann der Staat dich darin unterstützen. Auch beim Hausbau sind staatliche Förderungen möglich. Dabei sind viele unterschiedliche Förderungsmöglichkeiten möglich. Eine solche Förderung kann beispielsweise ein zinsgünstiges Darlehen sein. Auch Gelder und Zuschüsse sind möglich, die du nicht zurückzahlen musst.

Was ist eine zinsgünstige Förderung?

Du hast eventuell schon einmal etwas von der Kreditanstalt für Wiederaufbau oder auch KfW gehört. Diese staatliche Kreditanstalt bietet unterschiedliche zinsgünstige Darlehen an. Dabei sind diese niedrigen Zinsen an Verwendungszwecke gebunden. Durch die Energiestandards der KfW kann beispielsweise die Bescheinigung für energiesparende Bauweisen ermöglichen. Nicht nur die KfW bietet zinsgünstige Förderungen an. Auch andere Bundesländer bietet Darlehen an. Besonders im Fokus vieler Förderungen für den Hauskauf stehen Familien.

Was sind Zuschüsse für den Hausbau?

Wir reden hier vor allem über Zuschüsse beim Hausbau, die nicht zurückgezahlt werden müssen. Dabei kannst du einmalig Zuschüsse beantragen, beispielsweise bei den Bundesländern oder auch bei der KfW. Diese musst du nicht mehr zurückbezahlen, dabei handelt es sich meistens auch nicht um einen sehr hohen Geldbetrag. Auch wenn es kein großer Geldbetrag ist, kann dieser Zuschuss für viele wichtig sein.

Was ist das Baukindergeld?

Das Baukindergeld ist ein Zuschuss für Familien mit einem minderjährigen Kind. Auch Alleinerziehende können diesen staatlichen Zuschuss erhalten. Wichtig dabei ist, dass der Zuschuss pro Kind ausgezahlt wird und für den Bau sowie den Kauf des eigenen Hauses sein soll. Das Haushaltseinkommen soll dabei maximal 90.000 EUR betragen, wenn es ein Kind gibt. Bei jedem weiteren Kind erhöht sich das Haushaltseinkommen jeweils um 15.000 EUR. Der Zuschuss beträgt 10 Jahre lang jeweils 1.200 EUR.

Welche Förderung gibt es beim Denkmalschutz?

Hast du ein Haus gekauft, welches unter Denkmalschutz steht, kann der Landkreis, die Kommune, aber auch die Denkmalschutzbehörde einen Zuschuss für die Sanierungsarbeiten gewähren. Dabei musst du allerdings bestimmte Voraussetzungen erfüllen.

Was ist die Wohnbauprämie?

Wenn du über 16 Jahre alt bist und einen Bausparvertrag hast, bei dem du im Jahr mindestens 50 EUR einzahlst, kannst du auch die Wohnungsbauprämie nutzen. Für die Nutzung dieser Wohnungsbauprämie darf dein zu versteuerndes Einkommen im Jahr nicht über 35.000 EUR liegen.

Was ist die Arbeitnehmersparzulage?

Wenn du vermögenswirksame Leistungen erhältst, kannst du diese auch investieren und in einen Bausparvertrag einzahlen. Dadurch hast du Anspruch auf eine Arbeitnehmersparzulage, die neun Prozent der Leistung beträgt. Dein zu versteuerndes Jahreseinkommen darf dabei nicht über 17.900 EUR liegen.

Ist ein Zuschuss Eigenkapital?

Du kannst einen Zuschuss nicht bei der Baufinanzierung einbringen. Er ist nicht als Eigenkapital zu betrachten. Auch wenn es viele Zuschüsse gibt, bekommst du nicht zwangsläufig auch einen Zuschuss, da du gegebenenfalls bestimmte Voraussetzungen nicht erfüllst. Außerdem kann es vorkommen, dass beim Zeitpunkt deines Antrags der Fördertopf ausgeschöpft ist. Das bedeutet, dass du nicht mit Zuschüssen fest rechnen kannst.

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